指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款，但由於第二順位抵押的貸款銀行
工商時報【記者吳筱雯╱台北報導】
全球最大行動通訊展MWC將於本月底登場，由於Note 7爆炸後，三星已將旗艦機種Galaxy S8發表會延後至3月底後，讓諾基亞品牌在MWC舉辦盛大的展前記者會宣布復出江湖，成為今年MWC最受注目的重頭戲。另外，宏達電雖尚未有新機發表會訊息，不過董事長王雪紅已確定將親征巴賽隆納。
參展人數與家數屢創新高的MWC，將在2月27日起展開為期4天的展覽，大部分智慧型手機品牌的新品發表會都搶在2月26日登場，包括LG將發表新款旗艦機種G6、華為也號稱將推出高階機種，黑莓與中國品牌TCL攜手的新款黑莓機甚至提早在2月25日晚間率先亮相，至於多年來均在MWC發表Galaxy S系列的三星，今年僅預計在展前記者會中亮相平板電腦。
但26日眾多展前記者會中，最受注目的品牌卻是諾基亞。自從2013年諾基亞將手機部門賣給微軟後，諾基亞品牌便逐漸淡出消費性電子市場，不過諾基亞品牌知名度還在，由不少前諾基亞高層組成的新公司HMD取得諾基品牌授權、並委由鴻海集團代工生產後，作業系統不僅從微軟改成Android、營運總部也從芬蘭搬到中東，而繼去年底率先在中國推出主打高性價比的中階機種Nokia 6之後，市場傳出諾基亞將在MWC亮相旗艦機種Nokia 8，主打最頂級硬體規格、設計，以及富競爭力的價格，諾基亞品牌能否起死回生，就看這一役。
LG去年在MWC發表的積木手機G5，發表當時雖廣受宅男好評，但面對一般消費大眾後，銷售卻慘遭滑鐵盧，今年痛定思痛後將亮相的G6，已完全放棄可拆卸式模組設計，將主打虹膜辨識、防水與曲面螢幕，也不可拆換電池。
至於正式開展後，則以索尼在開展當天一大早的發表會為最大咖，索尼今年旗艦機種的發表重回MWC，預計發表Xperia X2，但是X2外觀與先前的旗艦機種相去不遠，能否擴增在歐美市場的銷售還很難講。另市場也傳出宏達電有機會在MWC推出中階機種，不過至今尚未確認發表時間。
債權清償只能排在第一家銀行之後，銀行承擔的風險很高，所以利率比一般房屋貸款高一些。
回復型房屋貸款
所謂的回復型房屋貸款，則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度，將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時，只要憑著金融卡或支票，就可以直接動用，且有動用此一額度才會計息，是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。
固定型房屋貸款
銀行房貸利率在約定期限內固定不變，不會隨著市場機制而波動。最大的好處，是不受利率上漲影響，且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡，有效的規劃每月的財務收支。
房屋轉貸
將自己名卡債整合債務協商信用>各家銀行信用貸款利率比較下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。
房貸寬貸期
由於房貸金額通常較為龐大，分期還款的年限也較長，一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期，在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。
指數型房屋貸款
所謂的指數型房屋貸款，就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式，各銀行有不同的定義，最常見的是以中華郵政，或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值，因此每當利率調升時個人小額信貸比較，此一指標利率也會隨之上揚。
修繕住宅貸款利息補貼
為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境，以獲得較佳的居住品質，政府對於想修繕住宅的家庭，提供「修繕住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，向金融機構貸款自行修繕住宅，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
理財型房屋聯貸流程貸款
所謂理財型房屋貸款，就是指除了一般房屋貸款外，還有一個循環透支額度，可以讓貸款戶在資金調度運作上，更加靈活；且貸款還可隨借隨還，未使用時則完全不計息，貸款額度又高，這些都是理財型房屋貸款的優點。不過，也正因為如此，理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。
購置住宅貸款利息補貼
為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題，提供「購置住宅貸款利息補貼」；申請人須先向政府提出申請，經政府審查核定後，自行購買住宅並向金融機構貸款，由政府補貼部分貸款利息，以減輕貸款利息負擔。
負債整合跟債務協商有何不同?
?債整合負債利率務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的信用貸款哪家利率較低計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到要去哪裡借錢下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿個人信用小額借貸利率比較目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任信用貸款沒繳怎麼辦何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶?
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